Resolución de 3 de noviembre de 2026, del Banco de España, por la que se publican los índices y tipos de referencia aplicables para el cálculo del valor de mercado en la compensación por riesgo de tipo de interés de los préstamos hipotecarios, así como para el cálculo del diferencial que se ha de aplicar para la obtención del valor de mercado de los préstamos o créditos que se cancelan anticipadamente (BOE de 12 ).
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Resolución del Banco de España de 3 de noviembre de 2026 (BOE del 12 de noviembre) que publica, con datos de octubre de 2026, los índices y tipos de referencia (permutas de intereses IRS) para calcular el valor de mercado en la compensación por riesgo de tipo de interés de los préstamos hipotecarios y el tipo necesario para calcular el diferencial en la cancelación anticipada de préstamos o créditos.
Claves
- Publicación mensual de rutina; la definición y el cálculo de los índices siguen la Circular 5/2012 del Banco de España.
A quién afecta
Entidades de crédito y prestatarios hipotecarios que amortizan anticipadamente préstamos a tipo fijo o con tramos fijos.
Versión divulgativa
El Banco de España publica cada mes unos tipos de interés de referencia. Sirven para calcular cuánto puede cobrar el banco, o cuánto puede ganar el cliente, cuando alguien devuelve antes de tiempo una hipoteca o un préstamo a tipo fijo. Es un trámite habitual: esta vez con los datos de octubre de 2026.
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